Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях!



Чем отличается ипотечный кредит от потребительского?


Если тщательно проанализировать рынок кредитования, то можно сделать определенный вывод: самыми востребованными среди населения продуктами являются ипотека и потребительская ссуда.

Отличия между ипотекой и кредитом
Фото: https://ipoteka.finance/wp-content/uploads/2018/01/chto-luchshe-ipoteka-ili-kredit_2.jpg

Каждая программа имеет свои особенности и специфику.

Ипотечный кредит

Относится к самым длительным видам кредитных сделок. Главное условие-это внесение залогового имущества. Им может быть любое ликвидное недвижимое имущество. В большинстве случаев, залогом выступает приобретаемое жилище дебитором на денежные средства кредитного учреждения. Человек не имеет право продать или сдать в аренду данную недвижимость, поскольку на нее накладывается обременение. Он даже не сможет сделать перепланировку своего жилья без разрешения финансовой компании.

Залоговое имущество должно быть обязательно застраховано. Клиенту должно быть предоставлено несколько страховщиков, он делает свой выбор в пользу одного и заключает с ним договор, на случай гибели или порчи залога, на более выгодных условиях. Чтобы заключить ипотечный договор, гражданин должен оплатить первоначальный взнос. Он может варьироваться в пределах 10-30% от цены покупаемого дома или квартиры.

Процентная ставка по данному займу небольшая и доходить до 10-12%. Срок действия договора до 30 лет. При таком периоде кредитования, сумма ежемесячного платежа будет сравнительно небольшая и сильно не скажется на бюджете заемщика.

Процедура заключения данного кредита занимает довольно продолжительное время и может длиться несколько недель. Это связано с тщательной проверкой платежеспособности потенциального клиента и покупаемой недвижимости. Ипотечная ссуда предполагает большое количество бумаг и справок. Особое внимание уделяется ликвидности залога. Банковская организация может его продать, если дебитор не выплатит ипотеку. Это 100% гарантия того, что заемные деньги вернуться назад к кредитору.

Потребительские займы

Этот вид кредитования заключается для покупки бытовой техники, предметов домашней обстановки или транспортного средства. Также ссуду можно получить наличными деньгами и потратить по своему усмотрению, не отчитываясь за них перед банковской организацией. Данная сделка заключается на период 3-7 лет. Процентная ставка колеблется в пределах 18-34%. Она зависит от многих внешних факторов, в том числе и от заработка и кредитной репутации будущего заемщика.

Читайте также:  Почта Банк: процентные ставки потребительских кредитов

Это соглашение с финансовой компанией не требует внесение залога. Порядок оформления ссуды непродолжительный, денежные средства уже можно получить через несколько часов. Человек должен предоставить только свой паспорт с постоянной пропиской с документальным подтверждением своей заработной платы.

Что более выгодно — видео

Далее рекомендуем посмотреть видео, где приводятся обычные расчеты:

Чем ипотечный кредит отличается от потребительского?

Наверное, не все граждане знают характерные отличия этих видов кредитования. Если сравнить ипотеку с потребительским займом, то можно провести следующие разграничения:

1. Ипотечный договор нельзя заключить без внесения залога. Обычно, это приобретаемая квартира (дом) гражданином, но может быть и другая недвижимость. При заключении потребительской ссуды данный пункт не применяется.

2. Еще одним отличием является размер кредита. Размер ипотечного займа может быть больше в десятки раз, чем потребительская ссуда. При одном уровне дохода, который имеет потенциальный клиент, лимит будет значительно отличаться.

3. Срок действия кредитных соглашений с финансовыми компаниями, также отличается. Если при потребительском кредитовании период составляет несколько лет, то в ипотеке это время может измеряться десятками лет. Максимальный срок равняется 30 годам.

4. Не менее важным условием является процентная ставка. В ипотеке, она минимальная, поскольку у кредитного учреждения находится в залоге недвижимость дебитора, которая соразмерна сумме заемных денег и оно имеет право в любое время продать ее, если заемщик не будет выплачивать ссуду.

5. Если ипотека заключается для того, чтобы решить жилищный вопрос для заемщика, то потребительская ссуда оформляется для покупки дорогостоящих товаров. Хотя, человек может купить и ту же самую недвижимость, что и при ипотечном кредите.

Если гражданин собирается купить квартиру и у него есть выбор только между этими двумя видами кредитования, то он должен довериться ипотеке. Данная программа позволит заемщику сэкономить значительную сумму денег при возврате заемных денег (низкая процентная ставка, возможность досрочного погашения).

Связи поста: >


 


Оцените качество подачи материала:
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...



Дзен


Читайте также:


Оставить комментарий
avatar
  Подписаться  
Уведомление о