Укрепление и ремонт старого фундамента деревянного дома своими руками!

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (5 баллов, 1 оценок)
Загрузка...

В силу множества обстоятельств может потребоваться полная замена или капитальный ремонт фундамента. Это может быть изначально ошибочное строительство, неправильные геодезические расчёты, ветхость строения. Трещины в стенах, перекошенность строения, опускание дверных и оконных блоков говорят о проблемах с фундаментом. Своевременно приступив к устранению причины разрушения, можно надолго продлить срок эксплуатации жилища. Полный ремонт или реконструкция основания трудоёмкий процесс, но выполняя общие рекомендации, вполне возможно сделать фундамент для дома.

Фото - готовый фундамент для деревянного дома
Фото – готовый фундамент для деревянного дома

Прежде чем решиться на полную замену фундамента, следует тщательно рассчитать степень разрушения. Возможно, осуществить ремонт своими руками будет гораздо выгодней.

Укрепление и ремонт старого фундамента деревянного дома своими руками.

Причины деформации фундамента

Прежде всего, необходимо полностью исследовать дом и выявить все возможные причины аварийного состояния. Это могут быть:

  • Увеличение нагрузки на фундамент – достроили камин, мансарду или была произведена обшивка;
    Размытие почвы, в результате поднятия грунтовых вод или неправильно обустроенного стока дождевой воды;
  • Строительство бани или других строений на участке, вызвавших движение грунта;
    Разрушение материалов основания;
  • Строительная ошибка в закладке фундамента, низкое качество цемента и раствора;
    Стихийные бедствия (наводнения, землетрясения).

Степени разрушения

Следующим этапом является экспертная оценка деформации основания, она влияет на процесс самого ремонта. Условно принято разделять 4 степени ущерба:

  1. Минимальная – частично отошедшая отделка фундамента, не влияет на несущее основание, быстро обнаруживается и устраняется в кратчайшие сроки;
  2. Средняя – наличие трещин в фундаменте может указывать на частичное или полное проседание основания. Горизонтальные трещины менее опасны. Особое внимание следует уделить зигзагообразным и вертикальным. Так же выясняется характер оседания – временный или стабильно прогрессирующий. Для этого устанавливаются «маячки». Они могут быть из обычной бумаги, шпатлевки или гипса. Маяк укажет не только на размеры трещины, но и на скорость, с которой происходит разрушение. Если оседание носило не стабильный характер – маяк останется неподвижным. Это означает, что можно начинать текущий ремонт. Поддающиеся ремонту трещины расширяют, удаляют мусор, обрабатывают грунтовкой и заделывают цементом или специальными строительными смесями.
    Если же «маячок» разрушен, то коррозия в фундаменте увеличивается. Текущий ремонт не поможет, надо принимать более радикальные меры. Такой вид повреждения считается катастрофическим.
  3. Катастрофическая степень – состояние фундамента может разрушить дом. Методы ремонтных работ, зависят от того, какой вид фундамента у вас – ленточный или столбовой.
  4. Неустранимая деформация – в данном случае фундамент ремонту не подлежит, разрушения таковы, что дешевле будет построить новый дом, по всем современным технологиям.
Читайте также:  Как правильно снаружи утеплить дом из бруса - лучшие способы.
Фото старого деревянного домика
Фото старого деревянного домика которому срочно требуется ремонт.

Усиление основания

Такой способ ремонта подходит, когда фундамент подлежит реконструкции и почва под ним стабильна. Усиление так же необходимо при дополнительной надстройке или облицовке дома кирпичом.

Порядок усиления ленточного основания следующий:

  • По периметру здания копается траншея – на глубину фундамента и по ширине пригодной для проведения работ;
  • Поверхность основания очищается от грунта щёткой по металлу;
  • Делаются отверстия под арматуру;
  • В отверстия вставляются железные прутья арматуры, таким образом, связывая старый фундамент с новым;
  • Делается армированный пояс – прутья привариваются в нескольких местах, остальная часть укрепления выполняется при помощи стальной проволоки. Такой способ не требует специальных знаний и инструментов, при этом полностью сохраняет свой функционал – при застывании бетона не деформируется;
  • Устанавливается опалубка;
  • Заливается бетон, после застывания смеси опалубка снимается, новый фундамент выстаивается несколько дней;
  • Выполняется гидроизоляция, делается отвод для грунтовых вод.
Читайте также:  Ремонт загородного дома, процедура и рекомендации.

Произведённый таким образом ремонт старого фундамента деревянного дома, позволит равномерно распределить нагрузку, и фундамент перестанет разрушаться и оседать.

Ремонт свайного (столбчатого) основания

Выполняется гораздо быстрее и бюджетней, чем усиление ленточного фундамента. Уже через несколько дней можно использовать жильё в обычном режиме. Технология следующая:

  • Дом поднимается на тщательно высчитанную высоту для проведения необходимых работ (очень важно правильно рассчитать вес дома и распределить нагрузку);
  • Наклонившиеся опоры выравнивают, ветхие полностью демонтируют;
  • Убирается почва в месте установки опор, они воздвигаются по углам дома и в местах расположения несущих стен;
  • Засыпается песчано-цементная смесь под столб;
  • Опора укрепляется арматурой;
  • Заливается бетон;
  • Выполняется установка металлических или деревянных балок, на которые ложится вся нагрузка дома;
  • Дом усаживают на обновленный фундамент.

Замена кирпичных фундаментов на монолитные

В прошлом, фундаменты как ленточные, так и свайные выполнялись из кирпича. Такие основания очень хрупкие, больше подвержены разрушающим факторам. Ремонт подобного фундамента подразумевает полный демонтаж и замену бетоном. Работы проводятся в следующей последовательности:

  1. Демонтаж кирпичной кладки маленькими частями, это необходимо для переноса веса на стальные опоры;
  2. На месте демонтированных участков устанавливается бетонная армированная плита для домкрата;
  3. Приподнимается дом на всех участках;
  4. Устанавливаются заранее приготовленные опоры;
  5. Переносится масса дома, делается внутренняя опалубка;
  6. Внутри установленных опор укладывается арматура;
  7. Устанавливается внешняя опалубка и заливается бетон.
Читайте также:  Столбчатый фундамент для бани своими руками, все этапы работ.

Полная замена основания фундамента

Когда фундамент полностью подвергся коррозии или не в состоянии выдержать увеличившуюся нагрузку, тогда проводится полная реконструкция, достаточно дорогостоящая и объёмная. Технология:

  • Дом полностью освобождается от предметов мебели, разбирается печь и полы, чтобы максимально облегчить строение;
  • Расчёт нагрузки дома, исходя из данных о прочности дерева и объёма дома;
  • Выбор домкратов, зависит от размеров дома и его веса;
  • Очень осторожный, равномерный подъём дома;
  • Выкапывание траншеи по всему периметру дома, для облегчения доступа к фундаменту;
  • Демонтаж разрушенного основания (для сокращения расходов, можно убрать только разрушенные части, но это не сильно сказывается на бюджете);
  • Устройство песчаной подушки, установка опор, обвязка армированным поясом;
  • Установка опалубки, заливка бетона, фундамент должен выстояться несколько дней, для обретения прочности;
  • Гидроизоляция, опускание дома;
  • Отделочные работы – облицовка, дренаж.

К этому следует подходить осторожно. Рекомендуется привлечь опытных строителей. Возможно, что строительство нового дома обойдётся дешевле.

Видео.

Всё вышеперечисленное является самыми популярными и действенными методиками реконструкции фундамента своими руками под дом; деревянный сруб после восстановительных работ, полностью готов к проживанию.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *