За постройки на своем участке придется заплатить налог.

Минэкономразвития изучает возможность внесения законодательных изменений, устанавливающих основания для разграничения объектов на недвижимые и движимые.

За какие постройки придется заплатить налог?
Фото взято с сайта: majster-klas.pp.ua

Какую цель преследует разработка данного законопроекта, и по каким признакам различали данные объекты до этого момента?

Сложности, возникающие в процессе госрегулирования.

По мнению авторов этой инициативы, на практике часто возникают серьезные противоречия. Например, к какой группе относится баня, летняя кухня, а также другие надворные постройки? Следует ли регистрировать право собственности и платить налог на имущество?



С резонной позиции можно предположить, что все эти строения расположены на определенной территории и находятся в неподвижном состоянии.

Но как сообщили журналистам в Московском БТИ, ГК РФ указывает, что спецификой недвижимого объекта является наличие устойчивой связи с земной поверхностью. Перемещение этих построек может повлечь их разрушение.

Наряду с этим, в некоторых случаях присутствует такая связь и у строений, имеющих признаки временных сооружений.

По этой причине нередко возникают затруднения в толковании нормы о связи с поверхностью земли. Как применить её на практике? Имеет ли значение наличие фундамента?

Вдобавок к этому нормы Градостроительного кодекса классифицируют объекты на некапитальные и капитальные. В соответствии со сложившейся практикой, капитальные строения принято относить к недвижимому имуществу, а остальные — к движимому. Что касается права собственности, то на данный момент регистрация осуществляется после подачи заявления.

Необходимо учитывать, что регистрация является мерой, снижающей риск возникновения негативных последствий, — сообщили в МособлБТИ.

Другими словами, на этом основании можно без помех распоряжаться зданием. Но проблема в том, что на данный момент госрегистрация осуществляется лишь по отношению к недвижимому имуществу. Учреждения предпочитают руководствоваться сформировавшейся практикой. Поэтому начисление налогов происходит только на объекты, внесенные в Государственный реестр.

Льготные категории граждан.

В ФНС заявляют, что право введения налогов на недвижимые объекты находится в сфере ответственности муниципальных властей. От уплаты налогов освобождаются:

  1. Герои СССР и России.
  2. Инвалиды.
  3. Участники ВОВ и других конфликтов. 
  4. Пенсионеры.
  5. Военнослужащие в отставке и некоторые другие социальные группы населения.

Все указанные категории получают льготу на строение, площадью не более 50 м2.

Наряду с этим указанная льгота возникает по отношению к следующим типам строений:

  1. дом либо часть дома;
  2. хозяйственная постройка или строение;
  3. квартира, комната или часть квартиры;
  4. гараж.

Как подчеркнули в пресс-службе ФНС, соответствующая льгота установлена в отношении одного объекта каждого типа в зависимости от выбора плательщика без учета потенциального количества источников для возможности предоставления льгот по налогам. Говоря другими словами, объект должен иметь большую площадь, чтобы за него начисляли налог.


 

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала:)
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...


Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях!

Дзен

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *