Законная перепланировка своей квартиры

В газетах часто можно встретить объявления частных лиц или небольших компаний о предоставлении услуг по ремонту квартиры. Они предлагают объединение туалета и ванной, сооружение арки, монтаж проема под дверь и т.д.

Перепланировка квартиры

К сожалению, услуги подобных фирм-однодневок и мастеров «на все руки» часто оказываются некачественными. Кроме того, они пренебрегают нормами существующих нормативных документов о перепланировке жилья.

Объясняется их деятельность легко – профессиональный инструмент и инженерное оборудование, позволяющие легко разбирать стены в последнее время стали доступны всем. Ответственность же за незаконную перепланировку квартиры ложится не на мастеров, а на владельцев квартиры.

К сожалению, большинство хозяев не знают о вреде, который могут нанести подобное изменение их дому. А ведь после такого ремонта он легко может дать трещину и начать разваливаться буквально на глазах.

Читайте также:  Какой утеплитель лучше для пола в деревянном доме? Рассмотрим примеры.

Если же вы захотите продать свою квартиру, то сделать это будет очень нелегко. В лучшем случае вам выставят внушительный штраф, в худшем последствия вовсе могут быть плачевными.

Приобретая квартиру вы не получаете в собственность инженерные сети и строительный конструкции находящиеся в ней. Соответственно менять их по своему желанию вы тоже не можете. В ответственной строительной фирме, которая дорожит своей репутацией, вам обязательно укажут на это.

Что же делать владельцу квартиры, который хочет провести крупные изменения в своем жилье?

В первую очередь вам необходимо заказать проект перепланировки квартиры у специализированной организации. Обязательно уточните, есть ли у неё разрешение на выполнение подобного рода проектных работ.

Читайте также:  Все варианты остекления балконов и лоджий, выбираем только лучшее для своего интерьера!

В проекте должно быть указаны необходимые работы по реконструкции инженерных сетей, усилению перекрытий и стен. Также здесь уточняется последовательность выполнения всех мероприятий по реконструкции.

Затем вы обращаетесь в организацию имеющую допуск СРО. Она проводит техническое обследование квартиры и даёт заключение о возможности проведения в ней изменений указанных в проекте.

Лучше, если одна и та же организация будет разрабатывать проект и обследовать квартиру. Это позволит вам сохранить деньги и время.

Далее проектная документация передается на согласование в отдел архитектуры. Он выдает разрешение на проведение работ. Только на основании этого разрешения строительная фирма может реализовывать проект в жизнь.

После окончания работ владелец квартиры получат в БТИ техпаспорт на квартиру с измененной планировкой.

Читайте также:  Балкон или лоджия: Увеличиваем жилую площадь квартиры правильно.

Только таким путем вы можете выполнить законный ремонт и перепланировка квартиры принесет Вам уют, с которым у вас не возникнет проблем при регистрации и последующей продаже.

Комментариев нет

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *