Как законно увеличить свой участок на 10 процентов? Ответ юриста.

Здравствуйте! У меня возник следующий вопрос. Живу в частном секторе городских участков. Имею во владении 8 соток земли. Передняя часть дома выходит на главную дорогу. Неиспользованной земли рядом с моим участком достаточно.

Расширение участка.
Расширение участка. Фото: ytimg.com

В документах указано, что что от забора до главной дороги 5 метров. А тротуара для пешеходов там нет. Похожие идут на обочине, рядом с дорогой. Близко к дому не подходят.

Несколько лет назад мой сосед, точно с такой же планировкой посадил у себя перед домом цветы, кустарник и оградил небольшим забором в полметра. Но прохожие стали рвать и ломать их. Тогда сосед оградил клумбу деревянным забором.

Получился, своего рода, палисадник. А недавно вовсе привез бетонный забор и поставил ограду в полтора метра. На вопрос о законности его действий отвечает, что все приватизировал, но документы не показывает.

У меня другой вопрос. Возможно ли приватизировать подобный участок земли? Насколько сложно оформить документы? Сколько времени это займет?

На заданный вопрос отвечает юрист.

Присоединить к своему участку пустующую рядом землю возможно. По закону, любой участок можно увеличить до 10 процентов, если не проводилось ранее межевание и присоединяемый участок находится во всеобщем пользовании.

Читайте также:  Подводные камни долгосрочной сдачи жилья в аренду!
Участок.
Фото: blag-perm.nethouse.ru

Для этого нужно выполнить следующие действия:

  1. Межевание участка. Надо посмотреть в публичной кадастровой карте, проводилось ли межевание данного участка. Если не проводилось, нужно пригласить кадастрового инженера.
  2. Размер участка. Участок можно расширить до 15 соток, если он выделен на строительство частного дома. Размер дополнительного участка должен составлять не более 10 процентов от общих квадратных метров участка. В этом случае вопрос решается на месте. Если же дополнительный участок составляет более 10 процентов, его нужно выкупать у городских или районных властей.
  3. Госпошлины. Кадастровый инженер, после межевания участка, составляет план. Этот план нужно утвердить в МФЦ. После этого администрация населенного пункта выставляет счет за госпошлину. Через месяц, после того как оплатили госпошлину, получаете из администрации договор. Договор утверждаете в МФЦ и становитесь законным владельцем дополнительного участка

 

Оцените качество подачи материала:
(4 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...


Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях!

Дзен

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.