Согласно действующему законодательству, при неиспользовании участка в течение длительного времени по назначению, его могут изъять в пользу государства.
Дачные участки в последнее время большинство семей использует для отдыха семьи, т. е. зеленая лужайка, зона отдыха и дачные строения, а земля была оформлена как сельскохозяйственная. Это может стать законным поводом для судебного разбирательства по изъятию земли.
Как происходит изъятие земли.
Правда, сначала владельцу дается предупреждение о не целевом использовании, затем назначается время, чтобы привести угодья в соответствии с документацией для целевого использования.
Если по истечению времени ничего не меняется, то представители специальных органов направляют заявление в суд, по решению которого участок может перейти к другому собственнику, а бывшему владельцу назначается штраф и возможно уплата судебных издержек.
То же самое и с дачными участками: если человек купил угодья для построения дачи, но строительные работы не была начаты, то ее могут забрать или перепродать.
Таким образом, собственник не только может оказаться в двойном минусе, но ещё и понести административную ответственность, а вот какую, давайте разбираться.
Штрафы за не целевое использование участка.
Важным обстоятельством может оказаться и то, что если по — назначению используется только часть купленного угодья — это может стать основанием для предъявления административного взыскания в виде штрафа.
Так же, если на земле находятся постройки не соответствующее назначению, то они подлежат сносу, а участок должен быть приведёт надлежащее состояние согласно документации.
Размер штрафа назначается от 1,5 — 2% кадастровой стоимости земли, но при этом не должен превышать 100 т. руб.
Некоторые рекомендации земельным участков для предотвращения неприятности:
- Всегда помнить, что любая земля находится под защитой государства, и относиться к ней надлежащим образом;
- Ещё раз внимательно посмотреть документы и всегда помнить для чего приобретена земля: сельскохозяйственное назначение — значит выращивать на участке сельскохозяйственную продукцию. Если под дачу, то на нём должно быть обязательно вестись соответствующее строительство;
- Обязательно следить за своим участком и проходить вовремя все проверки, так как были случаи попытки изъятия земли, которая использовалась строго по — назначению.
