Рекомендации по выбору места для строительства своего загородного дома

По началу хотим сказать несколько слов о компании «Greenhouse Technology», которая занимается инжинирингом, поставками и строительством «под ключ» современных тепличных комплексов, на официальном сайте можно узнать цену на строительство теплиц.  Вам предоставляется многолетний опыт работы сотрудниками компании, прямые поставки от ведущих мировых производителей оборудования, монтаж инженерных систем для промышленной теплицы.

Выбираем лучшие места под строительство своего дома.

При выборе места под свой дом стоит обратить внимание не только на цену за “сотку” (хоть это порой и главный критерий выбора участка). Прежде всего, важно учесть близость к центру города и точкам деловой активности, ведь как правило в местоположении ценится именно мобильность, то есть, на пример, как быстро можно попасть на важную встречу с деловым партнером. К тому же, пусть это и не решающий фактор, но он безусловно имеет право на существование – важна ещё и экономия на доставке стройматериалов для будущего дома. Транспортировка материала, к примеру, за сто километров от города может “влететь в копеечку”. Ещё, не нужно забывать, что развитость транспортной инфраструктуры играет очень важную роль.

Строительство своего домика
Строительство своего домика

Если при выборе места для строительства частного дома руководствоваться этими факторами, то интересным вариантом для может стать Краснопольская площадка. Она расположена на Северо-Западе Челябинска вдали от заводов, а значит и вредных выбросов, кроме того, благодаря розе ветров не подвержена задымлениям. С деловой частью города связана двумя проспектами (Комсомольским через улицу Молодогвардейцев и Свердловским, соединение с которым через поселок Шагол, как раз достраивается), что существенно минимизирует время потраченное на “отдых” в пробках. “Вилка” цены за сотку в промежутке от 150 до 200 тысяч рублей.

Выбираем лучшее место для своего дома с красивым краевидом.

Если есть мечта о доме на берегу озера, но при этом не далеко от центра города, то идеальным местом может стать поселок АМЗ. Из самой удаленной его точки до Шершневского водохранилища не больше 500 метров. К тому же, с сентября в поселке появится новая теплотрасса, которая увеличит там возможности комфортной жизни. Единственный минус такого варианта — “кусачая” цена, ведь эта земля для апартаментов премиум класса. Цена за сотку от 350 до 500 тысяч рублей. Но, не стоит забывать, что сосновый лес и чистый воздух превратят проживание там в настоящий отдых.

Читайте также:  Паркетный пол: уход и устранения скрипа своими руками

Многие агентства недвижимости в факторы, влияющие на цену земли, включают престижность окружения, и не зря, некоторые люди за соседство с первыми лицами города готовы отдать немыслимые богатства. Речь идет о, наверное, первом VIP-поселке в нашем городе, про месторасположение которого нет смысла рассказывать, каждый знает, где находится Тарасовка. Говорят, Северо-Запад чуть ли не самое экологически чистое место в Челябинске поэтому это направление было и остается таким популярным. Карпов пруд, находящийся неподалеку, вполне можно вписать в плюсы Тарасовки. Один из немногочисленных недостатков посёлка, это низкая пропускная способность транспортной инфраструктуры (пробки на плотине дело привычное), поэтому цена за сотку вполне умеренная — от 300 до 400 тысяч рублей. И, ещё один аргумент в пользу Тарасовки, это первая конвейерная автомойка, которую всего год назад построили на выезде из поселка.

Буквально в двух шагах от Тарасовки уже заложили фундамент будущей клубной резиденции под названием «Западный-2». Что касается въезда в город, то «Западный-2» обладает той же проблемой — в центр и обратно быстрее всего попасть через плотину, а в час пик, это довольно нудная затея. Тем не менее огромный плюс этого места в его местонахождении. Коттеджный поселок клубного типа строится на пологом берегу водохранилища «Шершни» и окружен березовым лесом. Цена за сотку сейчас в районе 300 тысяч рублей. Интересно, что у жильцов даже есть специальные Правила Проживания в резиденции, которые, конечно же носят рекомендательный характер.

Читайте также:  Сколько нужно бруса на дом 10×10 - пример расчета, видео!

Если коттеджи в резиденциях премиум класса, как вариант не рассматриваются, а мечту о своем собственном доме все же хочется осуществить, то можно обойтись и меньшей, так сказать, кровью. В том же западном направлении есть поселок Вавиловец. Статус населённого пункта он получил в 2009 году. Уже сейчас из муниципального бюджета выделены деньги на асфальтирование дорог и строительство школы. Стоимость сотки здесь от 150 до 200 тысяч рублей. Чистый воздух, лес, близость к городу — практически те же условия, что и для VIP-ов, но по вполне доступным средствам.

По такой же выгодной цене можно приобрести землю и в поселке Градский Прииск. В его центре находится пруд, куда в будущем собираются запустить мальков разных пород рыб и создать возможность для полноценной рыбалки. Поселок то же находится на Северо-Западе города в экологически чистом районе. Стоимость сотки в поселке Градский Прииск в среднем 200 тысяч рублей. И, маленький исторический факт: на рубеже 19—20 веков там добывали золото, из-за чего поселок и получил свое название. Кто знает, возможно не весь драгоценный метал, был найден старателями.

По одному только количеству поселков и резиденций на Северо-Западе Челябинска понятно, что это – одно из самых бурно развивающихся и чистых направлений, но оказывается есть еще одно место, оставшееся незапятнанным вредными выбросами заводов и тысяч автомобилей — это поселок Каштак. Дело в том, что почти половина дней в году там приходится на ветра, не проходящие через территорию Челябинска. А опасный восточный ветер, который приходит с самого ближнего к Каштакскому бору завода ЧМК, дует лишь 10 дней в году. Цена за сотку здесь около 130—170 тысяч рублей. К тому же, когда в Челябинске штиль, сосновый лес просто не пропускает вредные выбросы, скапливающиеся около предприятий.

Читайте также:  Возведение конструкций из гипсокартона своими руками

Для человека среднего достатка собственный дом, как правило, – далёкая мечта, но в Челябинске есть множество вариантов, которые могут, конечно, без излишеств, но, вполне устроить и простых людей. Почти в каждом загородном направлении можно найти такие поселки — это, например, Долгодеревенское и Новосинеглазово, в которых цена за сотку примерно 100 тысяч рублей. Село Долгодеревенское находится чуть дальше Каштака, поэтому также отделено от вредных выбросов Каштакским бором, кроме того, до озера Касарги пять минут езды. Новосиеглазово стоит практически на берегу озера Синеглазово, в южном направлении, а при въезде и выезде можно воспользоваться и улицей Блюхера, и автодорогой Меридиан.

К еще более доступным вариантам можно отнести посёлок Першино, находящийся не за городом, как многие перечисленные поселки, а непосредственно в нем. Земля здесь стоит около 55—100 тысяч рублей за сотку. Есть ещё и Поселок Полевой рядом с Новосинеглазово, который то же привлекает своей доступной ценой за сотку — примерно 40—60 тысяч рублей. За те же деньги можно приобрести землю в Чурилово, которое находится в двух шагах от Первого озера, правда, не стоит забывать, что восточное направление — одно из самых экологически не защищенных в Челябинске. Приятно удивят Малиновка и Малинки Village, находящиеся к западу от Шершнёвского водохранилища, где начальная стоимость сотки 50—60 тысяч рублей. Со своими близлежащими коллегами-поселками они разделили не только достаточно узкую и проблемную дорогу через плотину в центр города, но и чистый воздух, близость к водоемам и березовые рощи.

Мы попытались вкратце рассказать о разнообразии мест под строительство частного коттеджа. Безусловно их еще много, но нашей задачей было описать основные.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *