Из-за рейдерских захватов в России запретят продажу долей в квартирах.

Представитель партии ЛДПР, известный также как один из членов комитета по ипотечному вопросу РФ, Игорь Торощин, предложил разработать и внедрить новый законопроект, запрещающий продавать доли в квартире.

Доля в квартире.
Фото: vk.com

Депутат объясняет необходимость введения данной меры тем, в последнее время участились случаи так называемого рейдерского захвата. После вступления законопроекта в силу, собственники недвижимости будут чувствовать себя менее уязвимыми от возможных действий мошенников.

Как происходит рейдерский захват.

В России на данный момент существуют группировки злоумышленников, которые силовыми методами осуществляют захват того или иного объекта недвижимости. Совершенно новым веяньем в истории стало долевое рейдерство.

В этом случае мошенники покупая одну часть квартиры различными способами добиваются получения всех долей недвижимости: это могут быть угрозы, порча личных вещей и даже причинение ущерба здоровью, причем действуют они не напрямую, а скрытно.

В чем опасность долевого рейдерства.

Обычно в нашей стране одна и та же жилплощадь распределяется на нескольких собственников, особенно если речь идет о большой семьи, состоящей из нескольких поколений. В таких случая бывают ситуации, когда одной из сторон требуется продать свою долю третьим лицам.

Продажа доли в квартире
Фото: toda.dp.ua

Причины могут быть разные – срочно нужны денежные средства, не смогли ужиться с остальными членами семьи или по другим личным причинам. Как раз в подобной ситуации большая вероятность нарваться на рейдерский захват.

Законом разрешается каждому долевому собственнику прописывать на территории квартиры несколько человек, чем рейдеры и пользуются. К простым людям подселяются так называемые «профессиональные» соседи, которые создают невыносимые условия для всех остальных жильцов.

Находясь в отчаянном положении они соглашаются на совершенно варварские условия мошенников. С точки зрения законодательства, придраться вроде бы и не к чему, однако опытный юрист все же может найти и на таких людей управу.

Запрет на продажу доли.

Именно для предотвращения подобных ситуаций и внедряется ограничение на продажу долей имущества. Закон уже был принят в первом чтении, так что уже скоро этот вид мошенничества будет полностью перекрыт для рейдеров.

Доля в квартире.
Фото: arenda-ros.ru

А ситуации, когда злоумышленники специально выкупают маленькие доли в квартире и подселяют в нее тех самых «профессиональных соседей» исчезнут навсегда и люди смогут жить спокойно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Информационный ресурс: строительство, ремонт, дом, быт, уют!
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Реклама наших партнеров
Adblock
detector