Эксперты РБК знают несколько способов, как ипотечный кредит сделать более дешевым. Один из способов — сотрудничество покупателей жилья с тем банком, с которым они связаны зарплатным проектом.
Например, Сбербанк предоставляет минимальную ставку в размере 7.9% тем ипотечным заемщикам, которые получают зарплату на карту банка. Для остальных минимальная ставка стартует с 8.4%.
Мария Литинецкая, управляющий партнер агентства недвижимости «Метриум» сказала, что в банках, где действует ипотека с господдержкой, ставку дополнительно субсидируют. Размер субсидии достигает 5.85% годовых.
Помимо этого отдельная группа россиян может рассчитывать на льготы. Это в первую очередь семьи, где воспитывается от 2-х детей и больше. Для них ипотечная ставка составит от 4.5-6%.
Дмитрий Косьмин, возглавляющий агентство недвижимости «Азбука жилья», советует обратить внимание на срок кредита. Да, если растянуть выплаты на 20 лет ежемесячный платеж будет небольшим, но итоговая переплата банку значительно увеличится.
По сообщению медийного портала «Рамблер», некоторые застройщики готовы предложить выгодную рассрочку тем покупателям жилья, которые не хотят связывать себя ипотечными обязательствами. Риелторы же считают, что нужно дождаться осени, когда ипотечные условия станут еще более выгодными. Ожидается дальнейшее снижение ставок по ипотеке и расширение льготной государственной программы.
Есть категория застройщиков, которая в течение определенного срока берет на себя обязанность оплачивать банку проценты по кредиту. Такая программа лояльности позволяет заемщикам рассчитываться за приобретаемое жилье по ставке от 0.01-2% , сроком от нескольких месяцев до 2-х лет.
