Московские застройщики вследствие снижения спроса граждан на жилье начали предлагать вместо огромных скидок покупателям почти бесплатную ипотеку. Но данная скидка будет действительна только в первый год. Предложение является эффективной и не предусматривает значительных затрат, отметили в аналитической статье, опубликованной на сайте центра ИРН (Индикаторы рынка недвижимости).
Как сообщают аналитики, введение режима самоизоляции в Москве спровоцировало обвал спроса граждан на квартиры. В апреле застройщики отреагировали довольно сдержанно на кризис. Продолжили расти цены по инерции на новостройки, в том числе сокращались средний размер и распространенность скидок.
В мае начала меняться ценовая политика. Эксперты указывают, что самым популярным способом привлечения застройщиками покупателей, есть программы субсидирования ипотеки.
Самое распространенное из Господдержкой субсидирования ипотеки является ставка, где не превышает шесть с половиной процента. Застройщики предлагают на первый год (может иногда быть немного меньше) взять оплаты практически всех % на себя. Вследствие ставка для покупателей снижается временно до 0,5% или около того. Было подсчитано в ИРН.
Аналитики подчеркивают, что в любом случае, в пересчете на эту скидку субсидирования ипотеки цены на квартиры не будет превышать 10-процентного дисконта в первый год.
Накануне в мае отмечалось, что предложение Центробанка России по освобождению заемщиков ипотечных от уплаты страховок, вероятно может спровоцировать значительный рост ставок, а именно по кредитам на покупку жилья. Заявили о риске значительного подорожание займов в АБР (Ассоциация банков России).
